几年前就想办理房产证，一直没有办成。现在可以了，县里大力度处理积累的问题，一些‘肠梗阻’得到化解，终于可以办理房产证了，太开心了！”4月16日，家住桐柏县淮源府邸小区的一位居民兴奋地告诉笔者。

“守好底线、不越红线，清零存量、遏制增量！”4月12至13日，正在带队对全县问题楼盘开展“回头看”的桐柏县委副书记、县政府县长党建凯告诉笔者。

今年以来，桐柏县委、县政府把整治“问题楼盘”摆上重要位置，县政府主要领导亲力亲为，整合各有关部门力量，采取超常规手段和强有力措施，高位推进、协同攻坚，切实维护群众合法权益，推动全县房地产行业平稳健康发展。

全面排查，摸清底子。桐柏县委、县政府认真贯彻落实省市决策部署，通过开展全面摸底排查，建立问题台账，着力解决好问题楼盘项目长期停工、违规建设等突出问题。截至目前，共排查出“问题楼盘”19个，其中，涉及不动产办证类8个，配套设施不完善类3个，停工烂尾类8个。目前，被列入省台账的“问题楼盘”化解率100%，整体化解率接近90%。

建立专班，有序推进。桐柏县按照南阳市“问题楼盘”处置化解有关要求，结合当地实际，制定了更详细的工作方案，建立了“问题楼盘”处置化解工作指挥部，指挥部下设巡查工作专班、综合组、政策法规组、涉法处置组、信访维稳组等5个工作专班（组），明确职责，分工合作，高效运转。对排查出的19个“问题楼盘”，分别由县委书记、县长等县处级领导具体负责，落实一名县处级分包领导、一名具体负责人、一个工作专班、一个工作方案、一个应急处置预案等“五个一”措施，建立了“三个清单”——任务清单、责任清单、化解方案清单，并实行“一楼一策一专班”，分类施策，对“症”施治。

现场办公，一线解决。桐柏县委、县政府主要领导对整治“问题楼盘”高度重视，亲自部署，深入一线实地调查、现场办公。各有关部门坚持解放思想，树立有解思维，不断增强工作的紧迫感、使命感，迎难而上，敢于担当，以对人民负责、对历史负责、对组织负责的态度，全身心投入到“问题楼盘”处置化解工作。他们先后召开60余次会议，认真学习研究相关政策，并对各类问题具体分析，查找症结，明确处置办法，逐一解决到位。

勇于创新，担当作为。桐柏县“问题楼盘”处置化解工作指挥部敢于担当，积极作为，在政策“工具箱”无明确解决办法的情况下，对重大事项、重大决策经会议集体研究通过后，以“指挥部令”的形式交给各职能部门限时完成，推进问题处置化解工作高效推进。桐柏县委还派出巡察组加入到“问题楼盘”处置化解工作中，对慢作为的人和事进行督察督办，对不担当、不作为、假作为、乱作为的党员干部严肃处理，既有效遏制了推诿扯皮现象的发生，又使党员干部转变作风，增强了责任感和事业心。该县“问题楼盘”处置化解工作指挥部办公室还以督办通知形式，将日常催办事项交办至各职能部门、乡镇（开发区），压实压牢各职能部门责任，确保各项工作任务按时完成。

“‘问题楼盘’处置化解工作事关千家万户居民的切身利益，是群众最关心、最直接、最现实的民生问题，必须克服困难，创新举措，化解矛盾，清除遗留，切实保障购房群众的合法权益，有效化解房地产市场重大风险，增强广大人民群众的获得感、安全感、幸福感！”桐柏县委书记贾松啸告诉笔者。（桐柏县委宣传部 杜福建 周帅供稿）